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Vente maison 58 300 €

156 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Bourganeuf (23400)

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374 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir.
Rez de chaussée :
Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2)
Salon : 7x4,70m (32,90m2)
Buanderie : 2x2m (4m2)
Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2)
1er étage, beau parquet ancien
Palier : 3,30m2
Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2)
Wc : 2,20m2
Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2)
2ème étage :
Palier
2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2)
Salle de bain-wc : 3,75m2
Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture)
Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2).
Parcelle avec bâti : 195m2
Chauffage électrique et poêle à bois.
Double vitarge huisseries PVC et bois.
Raccordé au tout à l'égout.
Compteur « Linky ».
Taxe foncière : 1864 € / an.
Note : les dimensions sont approximatives

Publiée le 19/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVXZ3H83

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Caractérisques

Prix de vente : 58 300 €	Prix au m² : 374 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 33,8%

58 300 €

19 juillet 2025

88 000 €

Localisation

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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