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Vente maison 432 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 769 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Bien placée sur Béziers Font- Neuve... Au calme... Avec un très beau potentiel d'extension ou de division parcellaire !!! Pour cette charmante villa T6 offrant 156 m², élevé d'un étage, construite dans les années 1960 rénovée avec goût, composée d'un apt T2 d'environ 41 m² en rdc et d'un apt T4 d'environ 115 m² actuellement loué au 1°. étage en 3 faces sur 707 m² de terrain avec piscine, pool house,puits et 2 garages de 64 m² et 41 m².... PVC double vitrage, roulants électriques, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, cuisines aménagées.... Honoraires à la charge du vendeur...

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 343502043 - Réf Superimmo : ANVX10041E

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 1 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
2 garages - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767