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15
Vente maison 670 000 €
156,72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Besse-sur-Issole (83890)
156,72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Besse-sur-Issole (83890)
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- 4 275 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrain Découvrez cette magnifique propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 156,72 m², avec possibilité d'agrandissement, cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Espaces intérieurs La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un système de chauffage complet, associant climatisation réversible, chauffage central au gaz, radiateurs électriques et d'inserts mécaniques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC et bois garantissent une excellente isolation et un entretien facile. Espaces extérieurs Édifiée sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 2 740 m², la propriété bénéficie d'un forage, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système d'arrosage par canal. L'extérieur offre un environnement calme et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dépendances et stationnement Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations, accompagné d'un abri couvert extérieur offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Situation Située à proximité du Collège Frédéric Montenard et d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, combinant calme résidentiel et proximité des commodités. Les atouts majeurs Bien de prestige en excellent état Terrain spacieux, plat et arboré Confort moderne et prestations de qualité Possibilité d'agrandissement Environnement paisible et familial Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès aujourd'hui l'agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3631 - Réf Superimmo : ANVXZWK9D
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 4 275 € / m² |
| Taxe foncière : 1 384 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m² | 3 Garages |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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