Vente maison 240 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beautheil-Saints (77120)

iad France - Francis Lecoq vous propose: Maison Briarde de type F6 comprenant au Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger de 32m² environ, un salon avec une cheminée à insert bois, une buanderie, un wc,
un garage avec porte motorisée.
Puis à l'étage: le couloir dessert 4 chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain (baignoire et douche) avec un wc. Puis un grenier de 24² environ.
A l’extérieur : une terrasse carrelée, un jardin et abri de jardin. Possibilité d’acquérir en supplément la parcelle voisine d'une surface de 400m² environ ainsi que la grange d'une surface de 55m² environ (annonce à venir prochainement) .
Tout à l'égout, chauffage avec une chaudière au gaz en citerne.
!!! A VISITER SANS ATTENDRE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 500 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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FRANCIS LECOQ - IAD

Siren : 883362121

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