Vente maison 369 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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2 365 €/m²

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

Beaufort-en-Anjou - Maison de plain-pied proche commodités Découvrez cette belle maison récente et fonctionnelle, idéalement située à deux pas des commerces et services. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, organisée en plusieurs espaces conviviaux : coin TV, coin salon et coin séjour. Sa cuisine ouverte, meublée et équipée, communique directement avec une arrière-cuisine pratique et une agréable véranda chauffée, idéale en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une belle suite parentale et une chambre supplémentaire équipée de sa salle d'eau privative avec point d'eau. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage au sol par pompe à chaleur, pièce de vie climatisée. Double garage de 50 m² avec grenier au-dessus Terrain paysager et arboré, relié au tout-à-l'égout Un bien rare sur Beaufort-en-Anjou, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Ref 36198 DPE B (100) - GES A (3) Honoraires Charge Acquéreurs (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 36198 - Réf Superimmo : ANVXZLLKL

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 1 744 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 295 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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