Vente maison 430 000 €

156 m²

1 pièce 1 p

4 chambres 4 ch

Barjac (30430)

Située au cœur du village de caractère de Barjac, entre les gorges de l’Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes, cette maison en pierre séduit par son charme et son cachet préservé.
Elle développe une superficie habitable : 156 m2 sur 3 étages ainsi que des caves voutées.
La maison a été entièrement rénovée, et allie confort moderne et charme de l’ancien.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec mur en pierres apparentes, une cuisine de caractère, et 3 salles d’eau.
Une belle terrasse de 23 m2 en pierre du gard, parfaite pour profiter des beaux jours
Menuiseries aluminium neuves et volets bois
Chauffage fioul complété par une cheminée - Puits
Un cadre privilégié, Idéalement située, cette maison permet de profiter d’un village vivant et animé, disposant de commerces, écoles et services, tout en étant entouré de paysages naturels d’exception.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, qui séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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