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16
Vente maison 235 000 €
156 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
156 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 1 506 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette agréable maison de 156 m² placée sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze sur un terrain de plus de 550 m². Le bien est situé dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles. Il est composé au sous-sol, d'une cave de 8 m², d'un garage de 14 m², d'une buanderie et d'une chambre de 11 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 11.50 m² vous mènera à un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 10 m². Un WC indépendant complète ce niveau. A l'entre étage, vous disposerez de 3 chambres (de 9 à 12 m²) et d'une salle de bains. Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 16 m² et 2 grenier de 17 et 19 m² à aménager. Une agréable terrasse et une véranda de 13 m² accessible depuis la pièce de vie vous permettront de profiter de du soleil tout au long de l'année. Idéale pour une grande famille, cette maison offre 5 chambres, un grenier aménageable selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Possibilité de créer un second logement indépendant pour un rapprochement familial ou dégager un revenu locatif. Rafraichissements à prévoir pour moderniser cet ensemble au beau potentiel. Pour les prestations: Bon DPE, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, combles aménageables, jardin et garage. Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.07 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 3071-cpy - Réf Superimmo : ANVXYPGFH
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 506 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 556 m² | Orientation : Est |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 653 € / an
Maximum :
2 237 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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