Vente maison 330 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Attignat (01340)

Découvrez ce superbe plain-pied de 156 m² habitables, idéalement situé dans le village dynamique d'ATTIGNAT, côté VIRIAT;
Construit en 2006, il allie confort moderne et fonctionnalité sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
• Grand double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
• 4 chambres avec placards + 1 bureau
• Salle de bain + seconde douche dans la buanderie
• Cellier/buanderie et cave
• Double garage motorisé
• Terrasse exposée Est
• Abris de jardin
Confort & prestations :
• Chauffage par géothermie + poêle à granulés
• Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf le salon)
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Un secteur recherché, offrant toutes les commodités d'un village dynamique.
Prix de vente : 330 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C - 132 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé pour un usage standard entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : A - 4 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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