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Vente maison 491 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Asnelles (14960)

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3 147 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Pavillon traditionnel, en excellent état, situé à quelques mètres de la plage, en second rideau, sans route à traverser, accès quasi immédiat à la cale à bateaux. Entrée, salon de 38 m² avec cheminée, véranda, deux chambres en bas avec salle d'eau, cuisine et WC. Grand garage avec porte électrique. Terrasse et store banne A l'étage, salon, cuisine chambre et salle de bains. Plancher béton entre les deux niveau et accès indépendant par le garage pour l'étage. Possibilité de loger deux familles ou deux hôtes. Ravalement récent, peintures en excellent état, jardin clos Vue mer. Profitez de cette opportunité pour découvrir cette maison idéalement située, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Bayeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : MV13675FO - Réf Superimmo : ANVXYLRZG

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Caractérisques

Prix de vente : 491 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 15,3%

491 000 €

26 juillet 2025

Baisse de 3,7%

580 000 €

23 mai 2025

602 000 €

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