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15
Vente maison 194 400 €
156 m²
4 chambres
4 ch
Arrènes (23210)
156 m²
4 chambres
4 ch
Arrènes (23210)
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- 1 246 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbement présentée et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 4 chambres et de 3 salles de bains, répartie sur trois étages, offre une magnifique vue panoramique à l'arrière. Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, qui y vivent depuis 20 ans, de nombreuses améliorations y ont été apportées pour en faire une magnifique maison familiale spacieuse.
Chauffage central avec une chaudière neuve installée il y a cinq ans, double vitrage, poutres apparentes et poêle à bois dans le salon. Ce dernier bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, offrant une vue imprenable. La cuisine américaine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises, mène à une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, avec WC, lavabo et douche.
Cette charmante maison possède également une cave, un hangar et un grand jardin avec une vue dégagée. Elle comprend également une piscine hors-sol, un jacuzzi et deux grands chalets, dont l'un a été aménagé en bar et salle de télévision. Sur la terrasse couverte, un barbecue en pierre est installé, idéal pour se détendre et observer la faune. Un autre terrain se trouve à quelques pas dans le chemin, qui pourrait être utile pour des poules ou un potager. Le hangar couvert offre un grand espace de stationnement, suffisamment grand pour un camping-car, avec un parking supplémentaire à droite.
La grange attenante est dotée d'un escalier menant à une mezzanine. En bon état et abritant le chauffe-eau et la cuve à fioul, elle pourrait servir d'hébergement supplémentaire ou de gîte, sous réserve des autorisations habituelles.
À l'extérieur, il y a également une serre tunnel.
La maison est située dans un hameau paisible de quelques autres maisons, à seulement 8 minutes de la belle ville historique de Bénévent-l'Abbaye, avec toutes les commodités nécessaires, et à 10 minutes de Marsac, où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, des médecins, une gare, une école et une boulangerie.
De nombreuses belles promenades sont possibles au pied de la propriété. La propriété est à une heure de l'aéroport de Limoges.
Avec tant de choses à offrir, cette maison est un incontournable, avec sa vue imprenable et son emplacement paisible.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : BVI80040 - Réf Superimmo : ANVXY8BNJ
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Prix de vente : 194 400 €  | Prix au m² : 1 246 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 4 chambres - ter. 3 531 m² | Chauffage au fuel |
| 3 salles de bain |
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