Vente maison 253 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arlanc (63220)

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1 622 €/m²
Exclusivité

Franck LASSAIGNE - SAFTI

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Description

A 2mn du centre ville dans un quartier calme et bien exposé... Venez découvrir cet ensemble immobilier maison et studio indépendant... La maison a été conçue en 1978, elle a été entièrement rénovée récemment offrant aujourd'hui une surface de 156m²... au 1er étage 1 grande pièce à vivre avec poêle à granulés, salon, 2 chambres, salle d'eau/wc, dégagement... au dernier étage 2 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagement... Grand sous-sol... Chauffage central avec chaudière à granulés 2020.. Fenêtres PVC 2021... Terrain de 2471m²... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 et 3200 euros... Studio indépendant de 28m² avec poêle à bois et électrique, salle d'eau/wc avec son terrain 1717m²(location saisonnière...) N'hésitez pas à venir découvrir ce joli ensemble immobilier... Contactez moi par téléphone...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1552740 - Réf Superimmo : ANVXZR9KB

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 188 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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