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Vente maison 185 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alloue (16490)

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  • 1 186 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 12 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
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Description

Alloue, magnifique maison moderne de 156 m² avec 3 chambres, grange et jardin arboré de 4 662 m². Elle bénéficie d'une allée privée avec de nombreuses places de parking et est entourée d'un terrain privé avec ruisseau à l'arrière de la propriété. Construite dans les années 80, elle comprend un grand hall d'entrée carrelé avec rangements. Elle comprend également un magnifique espace salle à manger et salon avec poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte qui s'étend sur la majeure partie de la maison. La cuisine moderne entièrement équipée comprend également trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante neuve et une autre grande salle de bains. Une salle de jeux ou salle de sport avec jacuzzi, toutes attenantes, sera intégrée à la maison. Depuis le hall, un escalier descend vers un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une chaufferie avec fioul et poêle à bois, et deux autres pièces de rangement. Le jardin, en partie gazonné et arboré, comprend une grande grange pouvant servir de commerce ou d'atelier, ainsi que deux autres parties pouvant servir d'atelier et de réserve. La maison est située juste à l'entrée du village, à proximité des commodités : Champagne Mouton, Civray, Confolens avec son hôpital, ses commerces et ses restaurants. Un bar et une boutique sont accessibles en quelques minutes à pied.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : B4D783EAB9B44FB6 - Réf Superimmo : ANVXZWNZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 662 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin2 garages - 12 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au boisCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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