Vente maison 249 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yèvres (28160)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison contemporaine de 155 m² construite en 2012 associant un standing haut de gamme, Proche de toutes commodités avec un environnement calme.
À 1h30 de PARIS, 35min de CHARTRES et 20 min de CHATEAUDUN et NOGENT LE ROTROU.
Une magnifique maison à ossature bois avec un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée spacieuse avec un dressing pour y déposer ses affaires.
Une grande pièce de vie fonctionnelle, salon séjour puis une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la charmante terrasse sans vis-à-vis incluant une pergola.
Trois chambres parquetées de 12 et 13 m², une salle de bain avec une double vasque ainsi qu’une douche, un WC, une buanderie de 10 m² et un garage 36 m².
À l’étage vous découvrirez un espace de nuit indépendant comprenant un palier, deux chambres parfaites pour les enfants puis une salle de douche avec un WC.
Le tout édifié sur un terrain de 850 m² clos et arboré.
Les Plus :
Matériaux nobles et durables, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Jardin et espace vert selon les envies
Interphone
Portail, porte de garage et volets roulants motorisés
Fibre Optique
Tout à l’égout
Taxe foncière : 1450 euros
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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NICOLAS PIEDALLU - IAD

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