Vente maison 327 600 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wittelsheim (68310)

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2 114 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - GRANGE - JARDIN SANS VIS A VIS A VENDRE .. Coup de coeur - charme et authenticité pour cette belle maison rénovée. Venez découvrir à mes côtés cette très jolie maison, d'environ 155 m² habitables, mélange subtil entre le cachet de l'ancien et matériaux contemporains. Pleine de charme et rénovée avec goût , son intérieur offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et une grande chambre. Au 1 er étage , 2 chambres dont une avec dressing, une salle bains avec douche, baignoire, wc et double vasque. Enfin au 2 éme étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Une cave lui est également associée permettant un bel espace de stockage. Un garage avec porte motorisée ainsi qu' une remise et une grange vous permettrons d'y aménager à vos souhaits, un espace habitable supplémentaire ou alors d'en faire du stockage et d'y stationner d'autres véhicules. Enfin, un très beau jardin sans vis à vis finira de vous séduire. Non loin du centre ville et très au calme , sa situation vous permettra de tout faire à pied si vous le souhaitez. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 128 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 euros et 1 710 euros. Pour en savoir plus sur cette très jolie maison, n'hésitez pas à contacter votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7167 - Réf Superimmo : ANVXZ8HT5

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 703 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 4,5%

327 600 €

2 août 2025

343 200 €

Localisation

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Siren : 451911564