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Description

EXCLUSIVITÉ!!!!!
Charmant plain-pied situé à 5' de Surgères à l'ouest. Construite en 2006, cette maison de 155 m² se niche sur un terrain clos de 781 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, idéale pour une famille.
Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'une belle piscine couverte pour vos moments de détente, ainsi que d'une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir amis et famille. Le garage et le parking vous garantissent confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans ce village paisible, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous pour une visite !
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI)

Publiée le 12/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2420__735194 - Réf Superimmo : ANVXYRXI8
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 323 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²Piscine
1 garage - 4 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 4%

360 000 €
12 juin 2025
375 000 €
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