Vente maison 670 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 323 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Cabinet Favreau Vitry Gare

101 avis

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Description

A VITRY-SUR-SEINE - Quartier La Ferme - Maison familiale avec jardin, sous-sol aménagé et jardin Située à deux pas des transports (RER, tramway, bus) et des commodités, cette maison de 155 m² habitables (180 m² au sol) allie espace, confort et authenticité, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, un double séjour lumineux de 29 m² vous accueille, ouvert sur une agréable terrasse de 18 m² et un jardin arboré de 455 m², idéal pour les journées ensoleillées. La maison s'organise sur trois niveaux, avec 4 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 3 WC. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau offre un vrai confort de vie. Atout rare et recherché : un sous-sol aménagé, idéal pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux, un atelier ou même un studio indépendant selon vos besoins. Construite dans les années 1930 et en bon état général, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques... A moins de 10 minutes des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Un lieu de vie à la fois chaleureux et évolutif, où chaque membre de la famille trouvera sa place.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 25-020 - Réf Superimmo : ANVXYKHJA

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 323 € / m²
Taxe foncière : 3 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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