Vente maison 271 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viriville (38980)

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1 748 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

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Description

Située à Viriville, belle maison de 155 m² comprenant une cuisine entièrement équipée de 18 m², un salon-séjour de 32 m² avec accès sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique, une mezzanine de 22 m², ainsi que 4 chambres de 11 à 15 m², dont une avec salle d'eau.
La maison dispose également de 2 toilettes, d'une chaufferie/buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, et d'un garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique.
À l'extérieur, un terrain arboré de 776 m², au calme et proche de toutes commodités.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et chauffe-eau remplacé en février 2023.
Proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité ReseauImmoDirect.
Surface du séjour : 32.00m²
Les plus:
Garage intérieur
Double vitrage
Terrasse
Jardin
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7202
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7202 - Réf Superimmo : ANVXZOV4K

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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