Vente maison 95 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vincelles (51700)

Découvrez cette maison de 155m2 avec 3 chambres et un dernier étage de 42m2 à aménager, située au coeur de la commune de Vincelles, à 5 minutes de Dormans Cette maison peut aussi être idéale pour un projet de gîte ou Airbnb. Caractéristiques : A rénover Niveaux : 2 Chambres : 3 + possibilité d'en faire 2 au dernier étage Jardin : Non attenant, inclus dans la vente 2 dépendances 2 Caves Cette maison offre un potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer un projet d'hébergement touristique. Surface : 155 m2 Référence du bien : 2398 Taxe foncière : 627 euros Prix du bien : 95 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 8% soit 8550 euros Prix net vendeur : 86 450 euros Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2024 DPE : F Consommation énergie Primaire : 333/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 301/kWh/m2/an GES : F Émissions de gaz à effet de serre : 91kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 613 € / m²
Taxe foncière : 627 €

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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