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Vente maison 320 000 €
155 m²
13 pièces 13 p
4 chambres 4 ch
Villers-en-Arthies (95510)

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  • 2 065 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Isabelle Levieux - iad

Isabelle Levieux - iad

4 avis
06 34 33 23 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison 155 m² + Dépendance 114 m² – Terrain 1 460 m² – Villers-en-Arthies – Potentiel exceptionnel
Dans l’un des villages recherchés du Vexin, à Villers-en-Arthies, cette maison ancienne avec dépendance bénéficie d’un terrain arboré et sans vis-à-vis.
Elle offre un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou pour combiner habitation et activité professionnelle, gîte ou logement indépendant.
Maison principale – environ 155 m² habitables :
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle d’eau avec WC, chambre, salle à manger, salon séjour avec cheminée.
•1er étage : trois chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant.
•2ème étage : espace supplémentaire d’environ 70 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale, un atelier ou un espace loisirs selon vos besoins.
Sous-sol : buanderie, chaufferie
Deux garages attenants supplémentaires complètent la maison.
Dépendance – environ 114 m² : cinq pièces, dont une superbe salle de 40 m² avec grande hauteur sous plafond, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une activité professionnelle.
Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble représente un potentiel exceptionnel permettant de créer une propriété unique au cOEur du Vexin, à proximité des écoles, de l’autoroute et de la gare de Mantes-la-Jolie.
Points clés :
•Maison principale ≈ 155 m² habitables sur 3 niveaux
•Dépendance ≈ 114 m² avec grande pièce de 40 m² sur 2 niveaux
•Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis
•Sous-sol + 2 garages attenants
•Idéal projet familial, habitation + activité, gîte, logement indépendant ou profession libérale
•Travaux à prévoir, fort potentiel
N'attendez plus, venez visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895546 - Réf Superimmo : ANVXZY2XS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 000 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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ISABELLE LEVIEUX - IAD

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