Vente maison 75 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-d'Allier (43380)

Ensemble immobilier en viager occupé partiel, cet ensemble en pierre situé à Villeneuve-d’Allier offre un excellent investissement sans rente mensuelle.
Valeur vénale : 125 000 €
Valeur occupée : 75 000 €
Bouquet : 75 000 €
Rente : 0 €
Occupant : Homme seul de 77 ans
La maison est partiellement occupée, laissant une partie libre d'habitation dès l’achat.
Composition :
Partie occupée :
Cours
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau, WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain, WC
Partie libre d'occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Caractéristiques :
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + fioul en complément
Isolation des combles
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière 665 euros
Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare d’investir avec un paiement unique de 75 000 €, sans rente, tout en profitant d’une partie habitable immédiatement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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