Vente maison 520 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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3 355 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Costa Immobilier

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Description

Jolie propriété nichée sur une colline avec une magnifique vue panoramique.
Cette villa de plus de 150 m2 habitable de plain-pied profite d'un terrain d'environ 2600 m2 avec piscine et offre un cadre provençal verdoyant au calme.
Agréable à vivre et sans vis-à-vis, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine de 80 m2 donnant sur une belle terrasse couverte dominant sur la pinède, 4 chambres avec placards et 2 salles d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 125 m2 dont un garage de 50 m2, un coin buanderie, cave, atelier et cellier.
Idéal pour toute la famille pour s'y installer à l'année ou pour la saison estivale.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : V1962 - Réf Superimmo : ANVXZZCRY

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 616 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1984
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927