Vente maison 137 500 €

155 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Vertolaye (63480)

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887 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DOHM AMBERT

06 19 35 25 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente une belle maison de village de 100 m2 sans travaux, avec jardin et garage, elle se compose d'un salon cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un wc, et un grenier, en dessous vous trouverez un appartement de 55 m2 comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau wc.
Chauffage au gaz de ville, reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GFVMA4940028148 - Réf Superimmo : ANVXZXMVS

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Caractérisques

Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (510 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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