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Vente maison 134 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vermenton (89270)
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vermenton (89270)
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- 865 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
89270 VERMENTON / CENTRE-BOURG / 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / 155 M² SURFACE TOTALE / 135 M² HABITABLES / TERRASSE 9M² / CAVE 60 M² /DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / DPE C et A / TOITURE REFAITE / CLÉ EN MAIN
Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison alliant authenticité et design contemporain en plein cœur de Vermenton. Entièrement rénovée en 2025 pour tirer parti des volumes et créer des espaces de vie complémentaires, elle s'offre à vous clé en main, à l'exception d'une pose de peinture dans les pièces du dernier étage récemment créées.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose aujourd'hui ainsi :
RDC |
. Séjour/salle à manger (33 m²)
. Cuisine ouverte et équipée (21 m²)
. WC séparé (1,5 m²)
R+1 |
. Salon (28 m²)
. Chambre 1 (14 m²)
. Salle de bain (5 m²)
. WC séparé (1 m²)
R+2 | Enduits et peinture à poser
. Pièce palière (15 m²)
. Chambre 2 (9 m²)
. Chambre 3 (10,5 m²)
. Salle d'eau et WC de 7 m² (branchements existants)
. Terrasse de 9 m² avec vue imprenable
Sous-sol |
. Cave voûtée de 60m²
Taxe foncière : 638€/an
Evacuation : fosse septique
Chauffage : radiateurs électriques à inertie
DPE : C et A
Avec son alliage de pierre et de bois et ses rénovations récentes, cette propriété présente des volumes généreux et optimisés sur 3 niveaux. Atout majeur, sa terrasse surplombante offre une vue exceptionnelle sur Vermenton et ses environs. Le 2ème étage est prêt à être sublimé : salle d'eau en finition, chambres à peindre selon vos envies, tous les branchements déjà en place – votre touche finale !
VISITES
Sur rendez-vous uniquement
CONTACT
Raphaël Bouvot
06 70 36 07 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 198332 - Réf Superimmo : ANVXZTNNW
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 865 € / m² |
| Taxe foncière : 638 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1802 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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Siren : 981889629 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 70 36 07 84
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