Vente maison 156 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vensac (33590)

iad France - Aurore Marsan vous propose: En plein cOEur du village, découvrez cette spacieuse maison de 155 m², idéale pour une famille ou un projet de location.
Elle se compose d' :
Une cuisine ouverte sur le salon.
De quatre chambres
De deux salles de bain et deux WC.
D'un grand bureau
De deux escaliers desservant l’étage, offrant praticité et possibilités d’agencement.
Atouts :
Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Deux entrées indépendantes, idéales pour imaginer un logement séparé, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser cette maison à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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AURORE MARSAN - IAD

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