Vente maison 254 800 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 644 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Gilles HURTEL - 3G IMMO

33 avis

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Description

Vous serez séduit par cette maison de caractère située à Vendôme comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon.
Premier étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
Deuxième étage : mezzanine, une chambre parentale avec salle de bains baignoire balnéo et douche, une chambre, WC séparé.
Dépendances: garage et atelier avec grenier au-dessus, une terrasse, terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1600 m2.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage central fioul.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 199108GH - Réf Superimmo : ANVXYKVP1

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Caractérisques

Prix de vente : 254 800 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 378811285 - N° de carte professionnelle : CP183022016000003741

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