Vente maison 295 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Venarey-les-Laumes (21150)

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1 903 €/m²
Exclusivité
6 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

06 35 50 24 26

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Description

Contact :Nathalie LACOMBE -Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL :
PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE
À VENAREY LES LAUMES très agréable maison 1920 , rénovée avec gout ,posée sur 915m² de terrain clos ,composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger , un salon très lumineux ,une cuisine équipée meublée avec un accès à la terrasse et au jardin , une buanderie avec sol en tomette , un WC.
Au premier étage un palier qui dessert une salle de bain , un WC , 3 chambres avec parquet dont une avec un petit balcon et dressing.
Au second étage une grande salle de jeux qui pourrait devenir une chambre ou un bureau de travail , plusieurs caves sous la maison et atelier
Devant la maison ,dans la cour une maisonnette comprenant l'électricité et le chauffage , à l'arrière de la maison une dépendance , un jardin
6 GARAGES sur le côté de la maison qui sont actuellement loués ,: rapport locatif intéressant de 180€/mois
Notre avis : maison habitable de suite , pas de travaux ,maison de ville très pratique pour une famille.
Contact :Nathalie LACOMBE -Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL :
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. 21022017000016941
AC ADC21022019000167292
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : ref/VM2267

Publiée le 10/05/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : VM2267-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVPSFW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 915 m²	6 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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