Vente maison 354 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

Val-de-Scie (76720)

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2 284 €/m²

Manuel Ferreira - iad

10 avis

06 69 57 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manuel Ferreira vous propose:
Au cOEur d’AUFFAY,
je vous invite à découvrir ce bien, à devenir « clés en main » (sols, enduits, peintures, plomberie…),
d’une surface habitable de 155 m2 ! bâti sur une parcelle de 1032 m2.
Au rez-de-chaussée supérieur,
vous découvrirez :
_ Une véritable entrée (7 m2)
_ Une cuisine entièrement équipée (11 m2), ouverte sur une pièce à vivre (24 m2)
_ Un salon (21 m2), avec son accès à la terrasse
_ Une chambre parentale (15 m2), avec sa salle de douche (10 m2) et son accès à la terrasse
_ Deux chambres (10 m2 & 14 m2)
_ Une salle de douche (8 m2), avec WC
Au rez-de-chaussée inférieur,
Un escalier béton vous emmènera sur :
_ Une pièce palière (16 m2)
_ Une chambre (14 m2)
_ Une buanderie (6 m2)
N’hésitez pas et contactez-moi.
Manuel,
à votre entière disposition !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1606636 - Réf Superimmo : ANVXWQ662

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - ter. 1 032 m²	Année de construction : 2016
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 158 € / an

Maximum : 1 566 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 5,3%

354 000 €

14 avril 2025

374 000 €

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MANUEL FERREIRA - IAD

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