Vente maison 749 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

Au cœur de la cité ducale d’UZES. Dans le secteur sauvegardé et situé à seulement 200 mètres de la célèbre 'place aux Herbes'. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 155 m2 habitables entièrement rénovée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un garage de 25 m2 et 2 caves voutées donnant accès à une cour intime de 30 m2. Au 1er étage, un séjour de 25 m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte. 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Un deuxième accès à la cour est présent. Au 2ème étage, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et son poêle à bois. 2 chambres dont une de 16 m2 avec balcon et une salle d'eau avec WC. 3ème étage : une 5ème chambre de 25 m2 avec une salle d'eau et WC. Un grenier de 40 m2 complémente ce bien. Immeuble traversant d’Est en Ouest. Rénovation récente : façade, menuiseries, cuisine, électricité, sols…Adoucisseur d’eau et chaudière à condensation neuve. Maison de ville prête à vivre, vendue meublée. Un vrai petit bijou rare à la vente ! DPE B. Consommation énergétique : 103kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 4 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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