Vente maison 147 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Usson-en-Forez (42550)

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952 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Chauffage au fuel

Christelle PRALONG - 3G IMMO

54 avis

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Description

EXCLUSIVITE 3GIMMO avec Christelle PRALONG,
Nouveauté ! Située en plein Centre d'Usson-en-Forez, venez découvrir cette maison familiale de 1974 offrant de beaux volumes :
- 155m² habitables répartis sur 2 niveaux
- 6 chambres idéales pour accueillir toute la famille
- Cuisine + pièce de vie lumineuse avec insert bois
Chauffage Central Fuel. Maison raccordée à l'assainissement collectif.
Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un grange garage en sous-sol.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1100 m² entièrement clos, parfait pour vos projets de jardins, terrasse ou espaces de jeux. Puits.
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une maison confortable et personnalisée selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle PRALONG inscrite au RSAC de LE PUY EN VELAY n° 751 010 356
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211719CP - Réf Superimmo : ANVXZCG0J

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 126 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

548 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 220 € / an

Maximum : 11 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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