Superimmo
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Vente maison 399 900 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uchacq-et-Parentis (40090)

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  • 2 580 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Amandine Bertheux - iad

Amandine Bertheux - iad

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Description

iad France - Amandine Bertheux vous propose: Un véritable havre de paix !
Vous êtes en quête d'un lieu alliant authenticité, tranquillité, luminosité et confort ? LE VOICI !
Cette propriété, étendue sur un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré d'environ 1,5ha, bénéficie :
- D'une maison principale, composée en rez-de-chaussée d'un lumineux et chaleureux séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine moderne avec espace cellier attenant, un dégagement menant à une chambre, une grande salle d'eau et un WC. A l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
- D'une dépendance ultra cosy (environ 28m²) accueillant une pièce principale et une salle d'eau avec toilettes.
- D'une splendide grange (environ 184m²) pouvant être transformée en habitation,
- D'autres bâtis : chalet, ancienne écurie, local technique, abris...
Sans oublier sa piscine, sa terrasse couverte et son bassin.
Du côté technique , elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et de climatisations réversibles.
Vous l'aurez compris, cet ensemble rempli de charme et entouré de verdure pourra donner vie à de nombreux projets divers et variés.
En bref : vous allez être séduits !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1857626 - Réf Superimmo : ANVXZKZO9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 333 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Séjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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