Vente maison 478 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Trégunc (29910)

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3 084 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Au fond d'une impasse, au calme, dans un petit hameau situé proche des plages et des sentiers côtiers, se niche cette maison en pierre avec une extension en parpaing (réalisée en 2011) implantée sur environ 4500m² de jardin. Totalisant 155m² habitables répartis sur 2 logements indépendants et communicants, cette maison couverte sous ardoise se compose comme suit : partie A (extension) : cuisine+pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : grenier aménageable (possibilité de créations de chambres). Partie B (maison en pierre) : salon-séjour ouvert sur cuisine (50m²), buanderie, salle de bains, WC, véranda. A l'étage : 3 chambres, WC Un environnement de qualité à deux pas des plages ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2183 - Réf Superimmo : ANVXYYEK5

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 510 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 8,1%

478 000 €

3 juillet 2025

520 000 €

Localisation

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