Vente maison 629 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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4 058 €/m²
Exclusivité

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - MAISON DE MAITRE - IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU ATELIER D'ARTISTE en rez-de-chaussée
Dans le village pittoresque de TOURRETTES SUR LOUP, reconnu l'un des plus beaux villages de France, à 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Vous recherchez une maison de caractère en parfait état pour une résidence principale ? une résidence secondaire ? pour un investissement locatif ? ouvrir un commerce ou un atelier d'artiste en rez-de-chaussée ?
Venez visiter cette maison de maître de 190 m2 environ, elle offre de multiples possibilités. Vous serez sous le charme !
Belle vue dégagée sur la mer, le château et les collines environnantes.
Prestations soignées dans le respect du style d'origine (vieilles tomettes, peintures à la chaux, plafonds avec fresques, volets intérieurs), confort moderne (isolation phonique et thermique), chauffage central au gaz de ville.
Très belle situation à l'entrée du village historique et facile d'accès. A 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Rez de chaussée : bel espace salon avec kitchenette et toilettes. Etage 1 : chambre de maître avec cheminée (20m2), chambre 2 (13m2)
Etage 2 : chambre 3 (14m2) avec salle d'eau, chambre 4 (12m2), salle de bains et toilettes séparés
Etage 3 : grand séjour/cuisine ouverte équipée. Superbe ambiance chaleureuse et lumineuse avec une belle hauteur de plafonds et poutres.
2 belles et grandes caves voutées (40 m2) dont l'accès est possible pour un 'deux roues'.
UNIQUE A TOURRETTES !

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1246-1 - Réf Superimmo : ANVXX9LGX

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 4 058 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111