Vente maison 189 000 €

155 m²

4 chambres 4 ch

Tocane-Saint-Apre (24350)

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1 219 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure d’un village doté d’un restaurant réputé et à pied ou à vélo d’une boulangerie, cette maison en pierre de 4 chambres allie caractère et praticité dans un cadre rural paisible.
La maison principale offre un espace de vie ouvert avec murs en pierre apparente et poutres en bois. Un gîte attenant d’une chambre dispose d’un salon avec poêle à bois — idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété s’étend sur un grand terrain avec une vue dégagée sur les terres agricoles en direction d’un château voisin.
Une grange indépendante de 100 m² offre un bel espace de stockage ou d’atelier.
En bon état général, la maison convient parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. Avec un chauffage et une isolation supplémentaires, la propriété pourrait également être une maison idéale toute l'année.
Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : BVI80295 - Réf Superimmo : ANVXYWUKY

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

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155 m² - 4 chambres - ter. 1 471 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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