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Vente maison 498 200 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Souffelweyersheim (67460)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 3 214 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
03 88 20 76 70
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER DES OISEAUX, SOUFFELWEYERSHEIM
MAISON DE CHARME 6 PIÈCES - 155 m² LOI CARREZ - AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN DE 607 m²
À Souffelweyersheim, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez cette maison sur un seul niveau nichée dans un environnement résidentiel de qualité.
ESPACE ET LUMIÈRE : Profitez d'un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée à foyer fermé créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin joliment arboré, orientés plein sud, promettant des moments de détente en plein air.
AGENCEMENT PARFAIT : Avec ses 4 chambres spacieuses (18, 18, 9, et 20 m²), dont une située à l'entresol, cette demeure s'adapte à vos besoins en offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, possède son propre accès extérieur, facilitant vos moments de vie quotidienne.
CONFORT MODERNE : La salle de bains familiale, élégante, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée, répondant aux besoins de chacun. La maison dispose également d'un WC invités à l'entrée, pour plus de commodité.
PRESTATIONS DE QUALITÉ : Parmi les nombreux atouts, vous apprécierez la chaudière De Dietrich et le ballon d'eau chaude récents, garantissant une performance énergétique optimale sans aucune anomalie. L'installation électrique mise à jour et un adoucisseur d'eau viennent parfaire cet ensemble.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Découvrez le potentiel des combles, prêts à être aménagés selon vos envies. Deux accès à la propriété facilitent votre quotidien, tandis que le double garage, la cave à vin et le local technique offrent des espaces fonctionnels supplémentaires.
UN EXTERIEUR À VOTRE IMAGE : Le terrain, soigneusement entretenu et piscinable, invite à la réalisation de vos projets extérieurs et à la détente sous le soleil de Souffelweyersheim.
Référence agence : 966
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 10/04/2024 -
Réf. agence : 8BVE-XDO-73G - Réf Superimmo : ANVXVFJ0V
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| Prix de vente : 498 200 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5042/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m² |
| 1 niveau | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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Infos légales : 51140408900027
03 88 20 76 70
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