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Vente maison 165 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Seurre (21250)
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Seurre (21250)
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- 1 065 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre.
Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m².
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse.
Ce niveau se compose également de :
- 1 chambre
- 1 buanderie
- 1 salle d'eau
- WC séparé
Dégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible)
- 1 chaufferie
- 1 garage carrelé, avec porte automatique
À l'étage :
un couloir desservant :
- 2 chambres
- un WC
- des combles d'une surface d'environ 70 m2
Points forts complémentaires :
- DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Portail électrique
- Cuve fioul extérieure
- Belle véranda climatisée (réversible)
- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités
- dépendance
Atout rare !
À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m² , avec arrivée eau et électricité, permettant la création :
d'un second logement,
d'un atelier professionnel,
ou d'un espace de stockage supplémentaire.
Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour un projet de vie ou de location.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.931217
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340931405088 - Réf Superimmo : ANVXZWZLM
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 065 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 502 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 195 € / an
Maximum :
2 969 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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