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16
Vente maison
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saleilles (66280)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saleilles (66280)
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- Balcon
- Terrasse
- Piscine
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² environ dans un environnement de premier choix à SALEILLES (66280). Exposée sud est, cette maison avec un étage édifiée dans les années 1990 sur un terrain de près de 500 m² a été très bien entretenue. Elle s'organise comme suit : Au RDC : un garage traversant de 55 m² avec porte motorisée , une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une entrée, un vaste et très lumineux salon/séjour de 35 m² contigu à une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16m² (décloisonnement possible), un cellier, puis coté nuit un dégagement avec 2 placards distribuant 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque) et un WC. En résumé, la surface habitable de l'étage est de 110 m² environ, celle du RDC de 45 m² environ + 55m² de garage. La toiture est maçonnée, la charpente métallique. La maison a été récemment équipée d'une climatisation (gainable à l'étage et splits en RDC). L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Toutes les huisseries sont double vitrées et équipées de moutiquaires, les volets roulants sont électriques et en aluminium. Coté extérieur, vous trouverez l'ombre au choix à l'abri de la terrasse couverte ou de l'abricotier et du cerisier. La piscine installée en 2019 (encore sous garantie décennale) fonctionne au sel, est chauffée, à fond plat et mesure 6m x 3m50. L'environnement de cette maison est verdoyant, extrêmement calme, à l'abri des regards avec en bonus une vue imprenable sur les Albères et le Canigou depuis le salon séjour et la cuisine de l'étage. 3 places de stationnement sur la parcelle viennent compléter le garage de 55 m². Un casot de 17m² offre un espace de rangement supplémentaire. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Perpignan à proximité. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Contactez votre agence 1 Toit 2 suite Saleilles pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SALEILLES.
Référence agence : 400
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 058Y-177-NZE - Réf Superimmo : ANVXV52TW
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| Taxe foncière : 1 954 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 498 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2023.
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