Vente maison 274 040 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Mère-Eglise (50480)

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1 768 €/m²
1 terrasse

SELARL Notaires du VAL-DE-SAIRE

02 33 54 30 02

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Description

Une maison ancienne rénovée située à environ 1 km du bourg de Sainte Mère Eglise et à 1 km d'une grande surface.Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine semi-ouverte aménagée, bureau (ou chambre), salle d'eau avec WC; agréable véranda sur l'arrière exposée au Sud avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis.- à l'étage : palier-couloir, trois chambres, salle de bains avec WC. Une quatrième chambre d'environ 25 m² peut être accédée par l'étage et également par une entrée indépendante.En prolongement de la maison et accessible depuis la cuisine, une chaufferie-buanderie-arrière cuisine d'environ 20 m² et un atelier d'environ 30 m². Grenier au-dessus pour stockage (ou éventuelle transformation).En prolongement de l'autre côté, un double garage d'environ 40 m² au sol (hauteur 3,3 m).Cour devant la maison pour stationnement.Agréable terrasse et jardin (exposés Sud) sur l'arrière avec nombreux arbres fruitiers et un ancien lavoir transformé en pièce d'eau.Maison avec joli cachet et en bon état.Commerces accessibles à pied. Ramassage scolaire à quelques mètres. Accès rapide vers RN13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 2171 - Réf Superimmo : ANVXVIFUT

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Caractérisques

Prix de vente : 274 040 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC.

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 969 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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