Vente maison 845 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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5 452 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
6 Garages
Cuisine équipée

Agence ICI

91 avis

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Description

Dans le domaine des Geais au Sémaphore, villa sur 2 niveaux des années 60, vue colline, construite sur un terrain pratiquement plat de plus de 1 300 m², comprenant : au rez-de jardin, sur environ 62 m², 2 chambres, un salon / salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, une mezzanine et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, sur environ 93 m², une salle-à-manger / salon avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, un couloir avec grands placards, une chambre, une salle de douches, un autre couloir avec placards, une autre chambre avec mezzanine, une salle de bains puis une troisième chambre de maître, donnant sur la terrasse du salon… Au sous-sol, vide sanitaires / cave. Jardin arboré et entièrement clôturé. Toiture refaite en 2012… Beau potentiel, à voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3933.00 € et 5321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440
AC ADC 8304 2023 000 000 032

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : VM577-ICIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAUO1

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
6 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1963
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 933 € / an

Maximum : 5 321 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440

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