Vente maison 488 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy (85150)

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, dans un quartier résidentiel recherché, une belle maison de plain-pied de 155 m2, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1 282 m2, elle allie confort, intimité et sérénité. Proche de toutes commodités et à 10 minutes des Sables d’Olonne cette maison est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon de lecture (pouvant être transformé en cinquième chambre) ; de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC, d'un garage ainsi que d'un carport. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine avec un abri haut, un jacuzzi, et d'un jardin agrémenté avec goût et raffinement. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens un bien rare au coeur d'un environnement calme et familial.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no44 - 18/09/2025
Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

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Prix de vente : 488 000 €

Prix au m² : 3 148 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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SABLES&SENS IMMOBILIER

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