Vente maison 613 600 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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3 959 €/m²
1 Garage

Baie de Somme Immo

06 29 78 25 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo est ravi de vous faire découvrir ce pavillon de 1983 idéalement situé, à proximité du Port, dans un environnement très calme.
Offrant 155m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1641m2, il propose une vie de plain-pied très confortable avec une bonne distribution des pièces,
vous bénéficiez d'une luminosité agréable dans la pièce de vie avec son séjour spacieux et chaleureux agrémenté d'une cheminée en Briques, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains à l'étage.
Profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un garage accolé et d'une vue imprenable sur la Baie de Somme depuis le jardin et de deux chambres à l'étage.
Menuiseries double vitrage de qualité,
Les extérieurs sont bien aménagés, le magnifique jardin bien exposé vous permet de profiter d'une vue dégagée et agréable sur le Port de Plaisance et sur la Baie de Somme
Un bien rare à visiter sans tarder !
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40
Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1454 - Réf Superimmo : ANVXZDL1I

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Caractérisques

Prix de vente : 613 600 €	Prix au m² : 3 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 641 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,3%

613 600 €

3 septembre 2025

655 200 €

Localisation

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Siren : 530589480 - N° de carte professionnelle : 8003 2018 000 031 488