Vente maison 299 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Tugdual (56540)

Située à Saint-Tugdual (56540), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et sérénité. Dotée de volets roulants automatiques, elle bénéficie de la fibre pour une connexion internet optimale. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 33 000 m², avec une place de parking extérieure.
À l'intérieur, cette spacieuse longère de 155 m² comprend 4 chambres, dont une avec baignoire, un bureau, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La grande mezzanine ouverte donnant sur salle/salon vous donnera une plus grande impression de grandeur. Les baies vitrées et le double vitrage apportent luminosité et confort. Les 5 pièces sont agencées avec soin, offrant un espace de vie chaleureux. Avec une toiture en ardoise, cette demeure allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne comme avec son poêle à bois canadien faisant office de pièce de collection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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ANTHONY LE MOUILLOUR - MEGAGENCE

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