Vente maison 1 148 860 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Suliac (35430)

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7 412 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

EXCLUSIVITÉ - Saint-Suliac , Maison rénovée 155 m² avec jardin sans vis-à-vis En plein coeur du village, maison en pierre entièrement rénovée par architecte. Elle offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un vrai confort de vie, le tout à deux pas de la Rance et des commerces. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin calme, cuisine aménagée/équipée, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau, seconde salle d'eau, WC. Au dernier niveau : grand espace d'environ 30 m² (dortoir, chambre, bureau?), avec salle de bains et WC. Cette maison a de réels atouts : Une rénovation complète (toiture, isolation, menuiseries, salles d'eau, cuisine?) avec des matériaux de qualité, lui conférant une ambiance apaisante et chaleureuse 4 chambres et un vaste dortoir , 3 salles d'eau + 1 salle de bains, permettant d'accueillir aisément famille et amis Un beau Jardin sans vis-à-vis pour les belles journées et soirées d'été Située au coeur de ce magnifique village classé et reconnu comme l'un des plus beau de France ou il fait bon vivre Maison clé-en-main, très rare sur le marché Prix FAI : 1 148 860 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 33669.BEA - Réf Superimmo : ANVXZY8IK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 148 860 €	Prix au m² : 7 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 58 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	Terrasse
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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