Vente maison 680 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 387 €/m²

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Villa aperçu mer - Boulouris
Située dans un quartier calme et recherché de Boulouris, découvrez cette belle opportunité : une maison d'environ 155 m² habitables sur un terrain piscinable plat, clos et arboré, sans vis-à-vis.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon principal, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes, et un WC séparé.
Les prestations incluent du double vitrage en PVC, un système de climatisation réversible, un système d'arrosage automatique, un portail électrique et un abri pour deux voitures. Les commerces et les plages sont accessibles à pied. Un bien avec un grand potentiel !

Publiée le 14/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85140296 - Réf Superimmo : ANVXYIQC6

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 387 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1965
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 352 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910