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Vente maison 519 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 348 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (20 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité CASTEL Immobilier, maison individuelle de 155 m2, 3 chambres, espace SPA, buanderie et piscine, terrain clôturé de 698 m2 au calme, grand garage de 46 m2.
Au calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Priest, tout en restant proche des commerces et commodités, cette maison rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 698 m² exposée est/ouest et entièrement clôturée, elle séduit dès l'extérieur par son terrain paysagé et ses prestations de loisirs.
Vous profiterez d'une piscine coque de 8 x 4 m au chlore, entourée de 100 m² de terrasse en travertin avec pergola et abri de 20 m², pour partager de beaux moments en toute intimité. Un forage alimente les WC, la buanderie, la piscine et le robinet extérieur, un vrai atout économique et pratique.
Les espaces intérieurs:
- RDC isolé avec spa et linéaire de cuisine.
- Garage de 46 m² avec porte motorisée, buanderie et rangements.
Au premier étage, la maison propose :
- Un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et fonctionnel ouvert sur la terrasse.
- Une cuisine moderne équipée, ouverte sur la terrasse également.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- 3 chambres confortables (13,3 m², 12,8 m² et 13 m²), toutes climatisées et équipées de placards.
Confort et équipements:
- Chauffage fioul complété par une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal.
- Nombreux placards dans la maison.
- DPE classé E
- Forage alimentant WC, lave linge et robinet extérieur
Cette maison, où chaque espace a été pensé et entretenu avec soin, combine parfaitement praticité, confort et convivialité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM55763 - Réf Superimmo : ANVXZLKFL
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 698 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | 1 balcon (20 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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