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37
Vente maison 344 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
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- 2 219 €/m²
- Veranda (22,7 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE PROPRIETE EN PIERRE, 155 M² HAB, Piscine Chauffée, Garage,, sur 950 m²
RARE A LA VENTE !!!!!
TRES BELLE PROPRIETE EN PIERRE DE 155 M² HAB, avec Piscine Chauffée, Garage, sur Plus de 950 m² de Terrain.
PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF,
Sur l’Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / CAEN.
Au sein d’un Charmant petit Village en Pierre,
Propriété en Pierre de 6 Pièces Principales offrant un Cadre de Vie Serein, comprenant :
Au Rez-de-Chaussée, Entrée et Dégagement avec Escalier en Pierre, Cuisine Aménagée Equipée avec Espace Repas et Cheminée /Insert, Salon (20 m²) très Cosy avec Poêle à Pellet, Séjour (19 m²) permettant de recevoir vos Convives autour d’une Grande Table, avec accès direct à la Terrasse, Salle de Bains, WC, ainsi qu’une Grande Véranda baignée de Lumière de 22 m²,
Au 1er Etage, Palier et Dégagement desservant WC avec Lave-Mains, 3 Belles Chambres indépendantes (20 – 11,3 et 21 m²),
3 Greniers isolés au-dessus, offrant des espaces de rangement supplémentaire, ou des possibilités d’aménagement.
En extérieur,
une Cour d’Entrée vous accueille avec son Verger, menant au Garage avec sa Porte Electrique, et son Cellier,
A l’Arrière, découvrez un Jardin Paysager clos de Murs, véritable Havre de Paix, agrémenté d’une Piscine Chauffée par Pompe à Chaleur (10*5), et d’une Vaste Terrasse. Idéale pour des moments de détente ou de convivialité.
Fibre Optique.
Double Vitrage.
Chauffage Central par Pompe à Chaleur (air / eau) de 2 023. Chauffe-Eau Thermodynamique.
Pompe à Chaleur indépendante pour la Piscine, avec son Local Technique.
Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout.
Le Tout sur Plus de 950 m² de Terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°24-ML.
Mandat de Vente n°2 821.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 85965742 - Réf Superimmo : ANVXYOMGF
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Prix de vente : 344 000 €  | Prix au m² : 2 219 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Vue sur jardin | Veranda (22,7 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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02 31 20 54 04
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