Vente maison 285 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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1 845 €/m²
Terrasse

Patricia ZANETTI - megAgence

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située à Saint-Paul-le-Jeune, dans l'Ardèche, offrant tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sur un terrain de 331 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.
La maison se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une entrée accueillante et de 4 chambres spacieuses. Les caves, et greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies.
Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La toiture récente assure tranquillité et confort pour les années à venir.
Un vrai havre de paix au cœur du village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 189698 - Réf Superimmo : ANVXZTCQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 285 900 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²	3 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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