Superimmo
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Vente maison 899 800 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 5 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Agence Paris Ile de Ré

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50 avis
05 46 09 80 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison ancienne (fin 19ème, début 20ème) est située au coeur de Saint-Martin-de-Ré proche du port, sur 2 étages, avec une jolie cour dans un quartier très recherché. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie (plus de 50 m²) traversante avec cheminée et une cuisine aménagée. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, un wc et un dégagement sur palier.
Au 2ème étage, grand plateau de plus de 50 m² avec cabinet de toilette. Un wc extérieur et une belle cave voûtée. La cour dispose d'une entrée directe par un passage piétons/vélos.
Référence agence : 9149

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 56G4-270-QZ7 - Réf Superimmo : ANVXUTBTN
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Caractérisques
Prix de vente : 899 800 € Prix en baissePrix au m² : 5 805 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 49 809,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 849 990,55 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 470 € / an
Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 309575926
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