Vente maison 197 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 271 €/m²

Agence Haute Viennoise

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Description

A ST LEONARD DE NOBLAT, charmante maison de ville de 7 pièces sur 377m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : un salon ou une chambre, un bureau, une buanderie/ chaufferie. Au 1er étage : une cuisine, un salon/ salle à manger avec accès sur une terrasse et un jardin, une chambre. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains. Un grenier. Un garage. Possibilité de créer un appartement au dessus du garage. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN
Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980
RCP n°AL59131129071

Publiée le 29/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 830-HAUTEVIENNOISE - Réf Superimmo : ANVXYOC3O

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 2,5%

197 000 €

29 mai 2025

202 000 €

Localisation

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AGENCE HAUTE VIENNOISE

Siren : 530771682