Vente maison 230 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Junien (87200)

GRANDE ET BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE
Dans la trés jolie ville de St Junien, à 4 km du centre ville, en campagne, mais pas isolée, belle villa des années 90 d'environ 155 m² avec un rez de chaussée de 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec placard, grande cuisine équipée, Sèjour/Salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, buanderie, dressing, sdb, toilettes, débarras, ascenseur, plus un entresol de 36 m² avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes + garage de 45 m², + chaufferie, cave, dépendance, et un atelier extérieur d'environ 20 m² avec un abri. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien soigné, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, traitement des poutres, isolation renforcée, contrecloison en briques avec laine de verre, fenêtres double vitrage, volets bois entretenus, terrasse carrelée, grand et beau terrain paysagé entièrement clôturé avec vue bucolique sur un etang. maison trés bien classée au niveau énergétique DPE 116/C et GES A/3. Ce bien est présenté au prix de 217000 euros net vendeur plus 13000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 230000 euros. Pour tout renseignement, contactez Hélène Brunet, agent commercial Immoliaison au 06 50 70 22 07 RCS roman 488 584 863. 217,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440€ ~ 1990€ - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC 488584863 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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HELENE BRUNET - CIMM IMMOBILIER

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