Vente maison 375 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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2 419 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Isabelle CHEURLIN - Expertimo

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Description

Nichée au calme, à 10mns de LISIEUX et de sa gare, cette maison contemporaine entièrement rénovée vous charmera par son style moderne et ses beaux volumes.
Implantée sur un magnifique jardin paysager d'environ 3900m2 piscinable, en grande partie de surface plane et finissant par un petit bois sur un bout de colline. Elle offre un cadre de vie au calme, à seulement 2h de PARIS par la RN13 et l'A13 et 45mns de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville puis Honfleur, Cabourg.
D'une surface habitable approximative de 155m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin est composé d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine US idéal pour recevoir famille et amis. Un jacuzzi avec sa douche et un local technique complètent ce niveau. Pour vous combler, deux terrasses une exposée Sud/est pour les petits déjeuners et déjeuners en famille ou entre amis et le soi profitez dze la terrasse exposée Sud/Ouest pour les apéro-dinatoires !
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un espce détente pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain/WC.
Cette charmante maison au calme dans la campagne verdoyante, allie confort, modernité à deux pas de LISIEUX.
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 2025-13 - Réf Superimmo : ANVXZM3JA

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1979
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (3 900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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